梁宝欣/摄2月28日，男女友广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，男女友香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

在楼市供求关系逆转后，赠证即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、房屋分手留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

而截至2024年1月，履行香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，履行家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，男女友这个税负是大幅降低。6个月以上至12个月之间转售，赠证税率10%。

摘要：房屋分手2月28日，房屋分手香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。税费降了，履行对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

另外，男女友李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

按年跌幅扩大至逾9.4%，赠证是11个月以来最大。鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，房屋分手主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。

一方面，履行调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。男女友四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。

2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，赠证保持与财政政策相匹配的扩张程度。预计MLF有下降10-20bp的空间，房屋分手LPR仍有可能相应下调。

(责任编辑：阿贵)